Вопрос - ответ

Бронирование гарантирует, что выбранная квартира будет зарезервирована за вами на определенный срок для оформления ипотеки и сбора необходимых документов, квартира не может быть продана другому покупателю. Стоимость квартиры фиксируется и мы спокойно готовимся к вашей сделке.

Бесплатная бронь — 7 дней.
Платная бронь — 1 месяц, 100 000 руб.

Шаблон договора вы можете получить через персонального менеджера.

Да, заменить объект бронирования после оплаты можно. Для этого необходимо обратиться в офис продаж.

Денежные средства по договору платного бронирования не возвращаются, только в случаях, не зависящих от клиента, таких как: юридические проблемы с оформлением объекта недвижимости, технические сбои, изменения планировок и площади. Как правило, клиент не ставит бронь, не имея понимания относительно одобрения ипотеки.

Да, условия сделки можно изменить. Например, вы можете:
- Перейти с 100% оплаты на ипотеку или рассрочку.
- Продлить сроки оплаты.
- Сменить покупателя (например, с мужа на жену).
- Возможны также изменения по первоначальному взносу.
Все изменения согласовываются индивидуально.

Да, можно забронировать и оформить покупку недвижимости на ребенка.
- Сделка оформляется через законных представителей (родителей или опекунов).
- Подписи за детей ставят родители до 14 лет, действуя в интересах несовершеннолетнего. С 14 до 18 лет ребенок подписывает договор самостоятельно, действуя с согласия родителей.

1. Страхование.
2. Оплата аккредитивной формы расчетов.
3. Услуги нотариуса при необходимости.
4. Оценка стоимости объекта недвижимости при оформлении сделки купли-продажи.
5. Госпошлина.

Материнский капитал можно использовать:
- Как первоначальный взнос по ипотеке (полностью или частично).
- Для частичного досрочного погашения ипотеки.
- Как последний платеж по договору долевого участия при оплате в рассрочку.

При подаче заявки среднее время рассмотрения — в течение рабочего дня. В случае дополнительных запросов со стороны банка срок может увеличиться.

Перечень документов:
- Паспорт (скан всех страниц, включая пустые).
- СНИЛС.
- Документы, подтверждающие доход.

Заполните анкету онлайн или в офисе продаж, приложите документы, банк проверит доход, стаж и кредитную историю.
Решение принимается обычно в течение 1–5 рабочих дней. При недостатке подтверждения дохода можно привлечь созаёмщиков или использовать альтернативные формы подтверждения (например, выписка из ПФР или справка по форме Банка).

Да — некоторые банки принимают выписку из Пенсионного фонда, справку по форме Банка или электронную справку с Госуслуг.
Это удобно для самозанятых или официально не трудоустроенных.

- Граждане РФ от 18 до 75 лет, с официальным трудоустройством и стажем не менее 3–6 месяцев на текущем месте. Для льготных программ (семейная ипотека, IT-ипотека, военная) — дополнительные требования по возрасту, статусу и месту работы.
- В некоторых банках иностранные граждане, с официальным и неофициальным доходом.

Во-первых, это удобно. Наш ипотечный брокер подберет для вас наиболее выгодную ипотечную программу в банках-партнерах. Мы держим заявку на контроле, что повышает вероятность одобрения.

Да, машино-место можно приобрести в ипотеку.

Первоначальный взнос: 50% от стоимости.
Оставшаяся сумма выплачивается ежемесячными платежами до конца строительства, до планируемой сдачи дома в эксплуатацию.

Да, машино-место можно забронировать. Срок бронирования согласовывается индивидуально.

Да, есть на территории жилого комплекса.
Также на территории подземного паркинга продаются машино-места, оборудованные электрозарядкой.

Да, можно взять кладовое помещение в ипотеку.

При покупке в рассрочку кладового помещения идёт индивидуальный расчёт первоначального взноса и суммы ежемесячных платежей до конца строительства.

Да, можно забронировать кладовое помещение. Срок бронирования согласовывается индивидуально.

В кладовых помещениях проведено электричество, установлен индивидуальный счётчик учёта электроэнергии и вентиляция. Технически возможно установить винотеку/холодильный шкаф при наличии розетки 220 В.

Да. Подробные условия вы можете получить у менеджера.

Получить подборку помещений и узнать об условиях вы можете у менеджера.

Чтобы записаться на консультацию в офис продаж, позвоните нам по телефону +7 (4012) 98-58-23. Оператор запишет вас на удобное время. В офисе вас встретит менеджер и проведет консультацию.

Менеджер проведет экскурсию по территории построенного жилого комплекса, вы сможете увидеть дворовые территории, детские площадки и входные группы. Менеджер покажет вам шоу-рум, квартиру в строительной отделке. Вы ознакомитесь с историей нашей компании и перспективами развития микрорайона.

Да, для онлайн‑консультации позвоните по номеру +7 (4012) 98-58-23.

Вы можете поблагодарить сотрудника, поделиться мнением о работе компании или оставить предложение по улучшению сервиса на нашем сайте (можно перейти в раздел "Оставьте ваши предложения или пожелания")

Предчистовая отделка - это частичная отделка квартиры, готовая под ремонт. В таких квартирах серые стены и потолок, на полу - бетонная стяжка. Выполняются работы, не связанные с индивидуальным дизайном.
В наших комплексах в предчистовую отделку входят:
- Бетонная стяжка полов в комнатах, встроенная система тёплого пола.
- Межквартирная и межэтажная шумоизоляция.
- Оштукатуренные стены.
- Установленная система отопления.
- Проведëнная ко всем функциональным зонам электрика.
- Коммуникации водоснабжения с запорной арматурой и счётчиками.
- Железная противопожарная входная дверь в квартиру.
- Высококачественные окна и панорамные балконные двери со слайдер системой.

Отличный вариант для тех, кто не хочет самостоятельно делать грязные работы, но желает участвовать в финишной стадии ремонта: выбирать отделочные материалы и создавать собственный дизайн.

Следить за ходом строительства вы можете в настоящем времени на сайте.

В каждом жилом комплексе около 600 квартир.

- Центр: 10 мин (10-12 км, автомобиль)
- Аэропорт Храброво: 20 мин (20–25 км, автомобиль).
- Зеленоградск: 25 мин (25 км, автомобиль).
- Янтарный: 40 мин (40 км, автомобиль).
Время указано для личного транспорта при умеренном трафике. Общественный транспорт увеличивает время на 10–20 мин.

Жилые комплексы ""Адрес Счастья"" и ""Вдохновение"" расположены вдоль ул. Молодой Гвардии — активной транспортной магистрали. Расстояние от дороги до домов порядка 30 м (стандарт для жилых комплексов). Источников шума, загрязнения воздуха и вибрации – нет.

На территории ЭКОквартала "Русская Европа" есть:
- Детский сад № 133.
- Школа № 58.
- Детская поликлиника, ДПО № 1.

Территории ЭКОквартала соответствуют высоким стандартам безопасности и оснащены:
- Современными системами пожарной сигнализации.
- Системами круглосуточного видеонаблюдения.
- Дворы обустроены в соответствии с концепцией «двор без машин» для дополнительной безопасности и комфорта.

В жилом комплексе ""Адрес Счастья"" 150 камер, подключенных к системе «Безопасный город» и локальному пункту охраны.
Зоны: входы, подъезды, паркинг, двор, выходы на кровлю.
Хранение записей: 5–30 дней.

Жильцы других подъездов не могут попасть в подъезд без Face-ID или ключа. Гости и курьеры могут попасть только через домофон или по вызову жильца.

Да, подъезды спроектированы с учетом доступа экстренных служб.

Да, могут.

ЖК "Адрес Счастья" имеет высший класс энергоэффективности А+, что соответствует экологическим стандартам. Удостоен диплома соответствия требованиям для присвоения статуса «ЭКО-новостройка». Включён в федеральный реестр ЭКО-новостроек России.

- Система кондиционирования - индивидуальная. В квартиры заведена приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением (отдельные линии для санузлов и кухонь). Разводка для установки кондиционеров выполнена.
- Внешний блок устанавливается на полу балкона квартиры. Дренаж выводится в систему канализации квартиры, при наличии большой террасы - слив в водосточную трубу.
- Для сохранения эстетики фасада короб устанавливается на балконе, требований к дизайну нет.

В квартирах проведён водяной тёплый пол во всех мокрых зонах (санузлы, кухни, коридоры).

Выход на эксплуатируемую кровлю есть в каждом подъезде.
Наполняемость: Столы и лавочки, дополнительное наполнение организуют жильцы подъезда.
Безопасность: Ограждение высотой 1,5 м.

В каждом подъезде есть колясочные, велосипедные и лапомойки. В угловых подъездах есть детские санузлы с пеленальным столом.

В жилых комплексах есть крытые встроенно-пристроенные помещения с контейнерами для ТБО.

Почтовые ящики установлены при входе в подъезд. Также есть ящик для спама.

На данный момент, нет.